太田淑子

回复 从目前来看，房价下跌的城市主要是三四线城市，不过也有很多省会城市的房价跌回3年之前，甚至是5年之前。此外，即使是北上广深等一线城市房价上涨幅度也明显收窄，若不是一线城市的豪宅价格在苦苦支撑，一线城市的房价恐怕也已经加入到下跌的队伍中来了。那么，今明两年买房，5年后会亏得“一塌糊涂”吗？我们认为，今明两年买房，5年后会亏得“一塌糊涂”的可能性并不大，但是房价回归居住属性，与当地居民收入挂钩，这是必然的趋势。第一，现在刚性购房需求在快速下降。受到疫情反复，以及各行各业不景气的影响，人们的收入增长预期减少，不少家庭放弃了购房计划。据央行调查数据显示，多数受访者都选择储蓄，而不是投资和消费。 未来国内居民购房意愿已经大不如过去了。