申帅贤

回复 第三，之前居民的杠杆率不断走高，主要是离不开房地产的推动，而现在杠杆率已经达到了极致。据央行数据显示，2000年，我国居民部门的杠杆率只有5%，到了2021年底，国内居民部门的杠杆率已经达到62.2%，未来居民部门继续加杠杆空间已经不大。今明两年不买房，5年后是买不起房，还是随便挑？我们给出的答案是随便挑，5年之后房价会越来越便宜，购房者可以随便挑选自己所喜欢的房型。因为目前国内房产已经是供大于求，而且居民购房需求在下降，以及杠杆率也已经用到了极限。当然，即使是房子随便挑，也只是房价与当地居民收入挂钩，也并不代表人人都能买得起房。